II. Abdülhamit‘in 5. kuşak torunu Nilhan Osmanoğlu‘nun “dedemin” dediği Suada‘nın tapu kayıtlarındaki ilk sahibinin Ermeni Mimarbaşı Serkiz Efendi olduğu ortaya çıktı. Ölümünün ardından el konulan mülkün 1948’de Serkiz Efendi’nin varisleri adına tescil edildiği, onların da Galatasaray Kulübüne sattığı anlaşıldı.
İlk kayıt mimarbaşı Serkiz Efendi’ye ait
Odatv’nin Anadolu Ajansı’na dayandırdığı haberine göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden edinilen bilgilere göre, arşivlerde binlerce tarihi tapu kaydı gibi Galatasaray Adası’na yönelik kayıtlar da özenle korunuyor. Genel Müdürlük Arşiv Dairesi Başkanlığında korunan bu kayıtlara göre, Galatasaray Adası’na yönelik ilk tapu kaydı, 1880 yılında mimarbaşı Serkiz Efendi’ye ait.
Ada Galatasaray Spor Kulübüne satılmış
Ada, Serkiz Efendi’nin vefatından sonra 1909 tarihinde Hükümet-i Seniyye-i Osmaniyye adına tescil ediliyor. Bu sürecin ardından 1941 yılında açılan bir dava sonucunda bir aile, Serkiz kalfanın varisi olduklarını ispat etmesi üzerine adaya sahip oluyor. 1948’de yapılan kadastro çalışmalarında da adanın tescili bu ailenin üzerine yapılıyor. Kayıtlara göre, daha sonra malikler hisselerini peyderpey Galatasaray Spor Kulübü’ne satıyor ve adaya yönelik son kayıtlar da bu işlemleri içeriyor.
İç hukuk yolları kapalı
Osmanlı Devleti’nin sona ermesinin ardından Türkiye Cumhuriyeti tapu mevzuatına yönelik birçok yeni uygulama başlatılırken, bunların en önemlilerinden birini “Tapulama” veya “Kadastro kanunu” olarak adlandırılan tasfiye kanunu oluşturuyor. Türkiye topraklarının ölçülerek maliklerinin belli usullere göre belirlenmesini sağlayan bu kanunda, “10 yıllık zaman aşımı süreci” de bulunuyor. Düzenlemeye göre, tescili yapılan arazinin maliklerine 10 yıl içerisinde mahkeme yolu ile itiraz hakkı tanınıyor. Şayet bu sürede itiraz edilmezse, konu Osmanlı dönemine ilişkin belgeli tapu senetleri olsa bile, kayıtlar kesinleşmiş oluyor ve herhangi bir hak talebinde bulunulamıyor.
